blagoveshenskoe.ru - официальный сайт муниципального образования «Благовещенское»  |  Сегодня пятница, 15 декабря 2017 года
Муниципальное образование «Благовещенское»
Администрация МО «Благовещенское»Интернет-приёмнаяСовет депутатов муниципального образования «Благовещенское»Муниципальные закупки и торгиВсе разделы
Администрация МО «Благовещенское»
Администрация МО «Благовещенское»
Объявления

Снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства
от 26.04.2016

Как снять с кадастрового учета объект капитального строительства?

 

Каждый, кто однажды оформлял документы на недвижимость, знает, что регистрации права собственности предшествует постановка объекта на кадастровый учет, и эта процедура многим знакома не понаслышке. Но иногда возникает необходимость прекратить право на объект капитального строительства (ОКС), например, в связи с гибелью или уничтожением здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в результате сноса, пожара, стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации. Эта необходимость в первую очередь обусловлена тем, что до момента регистрации прекращения права на такой ОКС будут начисляться налоги.

Прекращение права на ОКС невозможно без соблюдения процедуры снятия с кадастрового учета.

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (ГКН) на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа осуществляет филиал Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (филиал). Следует отметить, что кадастровый учет ОКС филиал осуществляет с 01.09.2012. Ранее учет таких объектов осуществляли организации технической инвентаризации.

Процедура снятия с кадастрового учета проводится только в случае фактического необратимого прекращения существования ОКС.

Государственная услуга по снятию с кадастрового учета ОКС предоставляется бесплатно. Для этого нужно подать заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и предъявить необходимые документы. Это может сделать собственник такого объекта, собственник земельного участка, на котором был расположен объект, либо их представитель. Заявления принимаются в офисах приема-выдачи документов филиала или многофункционального центра (МФЦ).

Необходимым для кадастрового учета документом в данном случае является акт обследования. Если с заявлением обращается представитель заявителя, он также должен представить документ, подтверждающий его полномочия. А в случае отсутствия в ГКН сведений о зарегистрированном праве заявителя на объект недвижимости потребуется еще и копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа.

Акт обследования готовит кадастровый инженер на основании документов, подтверждающих прекращение существования ОКС. К таким документам могут быть отнесены: решения уполномоченных органов о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным, решения собственника ОКС в случае добровольного сноса, документы уполномоченных органов, подтверждающие факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования ОКС по причинам, не зависящим от воли собственника.

Неиспользование кадастровым инженером указанных документов при подготовке акта обследования может стать причиной, препятствующей осуществлению кадастровой процедуры.

В случае положительного рассмотрения документов в течение 10 рабочих дней ОКС будет снят с кадастрового учета, а заявитель получит кадастровую выписку.

Снятие с кадастрового учета помещений, расположенных в прекратившем существование здании (сооружении), осуществляется одновременно со снятием с учета такого здания (сооружения). Предоставление дополнительных заявлений в данном случае не требуется. Без заявления осуществляется также снятие с учета ОКС по решению суда, а также преобразуемых ОКС. Например, если в результате реконструкции здания образованы новые ОКС, преобразуемое здание будет снято с учета в течение трех рабочих дней с даты регистрации прав на новые объекты недвижимости.

В заключение хотелось бы отметить, что выполнение действий, описанных в статье, не требуется, если сведения об ОКС, прекратившем существование, в ГКН отсутствуют. Чтобы узнать, стоит ли ОКС на кадастровом учете, можно воспользоваться сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра в сети Интернет: https://rosreestr.ru/. Кроме того, на указанном сайте также можно ознакомиться с другой не менее важной информацией, например, с перечнем офисов МФЦ и филиала, в которых осуществляется прием заявителей, а также с реестром кадастровых инженеров, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность на территории Российской Федерации.

Надеемся, что данная статья поможет правообладателям недвижимости сориентироваться, какие действия предпринять и куда обратиться в случае гибели или уничтожения ОКС.



Все объявления
Информация по ГО и ЧС
Памятка по правилам поведения в лесу в пожароопасный период
от 16.05.2013
Оперативная информация по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям
подробнее →
ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ГО И ЧС →
Объявления
Снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства
от 26.04.2016
Каждый, кто однажды оформлял документы на недвижимость, знает, что регистрации права собственности предшествует постановка объекта на кадастровый учет, и эта процедура многим знакома не понаслышке. Но иногда возникает необходимость прекратить право на объект капитального строительства (ОКС), например, в связи с гибелью или уничтожением здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в результате сноса, пожара, стихийного бедствия или иной чрезвычайной ситуации. Эта необходимость в первую очередь обусловлена тем, что до момента регистрации прекращения права на такой ОКС будут начисляться налоги.
подробнее →
Об обязанности нотариусов самостоятельно запрашивать и получать кадастровый паспорт объекта недвижимости.
от 19.04.2016
Законодательно установлена обязанность нотариусов самостоятельно запрашивать и получать кадастровый паспорт объекта недвижимости.
подробнее →
Субъектам малого и среднего предпринимательства
от 01.03.2016
Администрация муниципального образования «Благовещенское» оказывает консультативную, информационную и методологической помощи субъектам малого и среднего предпринимательства в организации и ведении бизнеса, а так же может оказать содействие молодежи в решении вопросов при организации собственного дела. По всем вопросом просьба обращаться по адресу: Вельский район с. Благовещенское, ул. Центральная, д.2 (кабинет главы).
подробнее →
ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ →
Новости
Новости библиотеки.
от 02.06.2013
Презентация сборника стихов.
подробнее →
Новости библиотеки.
от 07.05.2013
Вечер - встреча с детьми войны "Дети трудных лет".
подробнее →
ВСЕ НОВОСТИ →
Полезная информация
Администрация МО «Благовещенское»
Глава муниципального образования «Благовещенское»  |  Руководители Администрации МО «Благовещенское»  |  Публичные выступления руководителей Администрации МО «Благовещенское»  |  Полномочия Администрации МО «Благовещенское»  |  Экономика  |  ЖКХ  |  муниципальный контроль   |  Благоустройство  |  Муниципальная служба  |  Нормативно-правовые акты  |  Противодействие коррупции  |  Избирательная комиссия  |  Статистическая информация  |  Паспорт муниципального образования  |  Информация по ГО и ЧС  |  Подведомственные организации  |  СМИ, учреждённые администрацией  |  Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации МО «Благовещенское»  |  Результаты проверок Администрации МО «Благовещенское» сторонними организациями в рамках их компетенции  |  Полезная информация  |  Контрольно-счётный орган  |  Фотоархив  |  Новости  |  Видеоновости  |  Объявления  |
Администрация МО «Благовещенское»    |    Интернет-приёмная    |    Совет депутатов    |    Муниципальные закупки и торги
     Сайт blagoveshenskoe.ru является официальным сайтом Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское»
     Электронная почта info@blagoveshenskoe.ru является официальной электронной почтой Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское»
     Все материалы сайта Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское» могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
     Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
     Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - blagoveshenskoe.ru официальный сайт Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское».
     Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации муниципального образования «Благовещенское» и Совета депутатов муниципального образования «Благовещенское» не требуется.
Все разделы    |    Главная    |    ↑ Вверх ↑
   © 2012 - 2017  Муниципальное образование «Благовещенское»
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани