Мы стремимся оказать вам помощь
Договор дарения квартиры в многоквартирном доме №
Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Согласно настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме по адресу: (далее — Квартира).
1.2. Общая площадь Квартиры составляет кв. м, из них жилая площадь — кв. м.
Квартира включает -х комнат, расположена на этаже (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет рублей, что подтверждено справкой № от « » года, выданной организацией технической инвентаризации.
1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от « » года, серия , № , выданным , регистрационный номер , на основании .
1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, от Дарителя к Одаряемому осуществляется по акту приема-передачи.
1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходят права на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый покушался на его жизнь, жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым, право требовать отмены дарения в суде принадлежит наследникам Дарителя.
2.2. Даритель может потребовать отмены дарения через суд, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой создает угрозу ее утраты.
2.3. Даритель вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемого.
2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан вернуть подаренную Квартиру, если она сохранилась к моменту отмены дарения.
2.5. Одаряемый обязуется одновременно с получением Квартиры принять на себя обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая капитальный ремонт.
3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему являются конфиденциальными и не подлежат разглашению.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
4.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов путем переговоров они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в (указать полное наименование регистрирующего органа).
5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора и прав собственности Одаряемого, оплачивает .
5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру, она считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Даритель заверяет, что на момент подписания данного Договора Квартира не была продана, не передана в дар, не заложена, не обременена правами третьих лиц, не является предметом спора и не находится под арестом (запретом).
6.2. Квартира не используется третьими лицами, которые по закону или Договору имеют право на ее использование.
6.3. Стороны данного Договора подтверждают свою полную дееспособность, не находятся под опекой или попечительством, не страдают заболеваниями, мешающими осознать смысл Договора, а также не присутствуют обстоятельства, принуждающие к его заключению.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.