Предметом гражданского законодательства являются имущественные отношения, которые в земельном праве определяются следующим образом:
- имущественные правоотношения – это отношения, включающие владение, пользование и распоряжение земельными участками, а также совершение сделок с ними.
Получите консультацию ведущего специалиста
Отправляя данные, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Условиями политики конфиденциальности.
Нажимая кнопку «Отправить», я выражаю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных *
Виды земельных правоотношений:
-
- регулятивные – возникают при реализации прав;
- правоохранительные – возникают при нарушении земельного законодательства или угрозе его нарушения;
- материальные – устанавливаются на основе норм земельного законодательства и определяют существенные права и обязанности участников;
- процессуальные – регулируют порядок разрешения земельных споров на основе норм процессуального права.
Получите бесплатную консультацию по земельно-имущественным отношениям
Наши специалисты оказывают юридическую помощь по следующим направлениям земельного права:
- изменение ВРИ земельного участка;
- договор аренды земельного участка;
- разрешение на строительство;
- легализация объектов самовольного строительства.
Земельно-имущественные отношения – что это за профессия?
Бюрократические процессы включают множество аспектов и сложностей, с которыми справляются только профессионалы. Регулирование использования зданий и земельных участков занимается отдельная группа специалистов. Профессия, охватывающая сферу земельно-имущественных отношений, появилась в России в конце прошлого века.
Что это такое?
Земельно-имущественные отношения – это многогранная сфера. Специалист должен быть в курсе всех законов и нововведений, касающихся земельного права. Недвижимость сегодня является одной из самых больших ценностей в современном мире.
Для правильного оформления сделок и других документов, связанных со строениями или землей, необходимо знать законодательные нормы в различных областях:
- юридическая;
- аграрная;
- экологическая.
Без учета всех нюансов составление любых документов может быть опасным. Правомерным решением всех вопросов занимаются специалисты по земельно-имущественным отношениям.
Все необходимые знания они получают в процессе обучения и практики. Это самое простое и понятное описание данной специальности.
Специалисты выполняют следующую работу:
- Фотографирование земельной территории. При необходимости проводят геодезическую съемку.
- Определение границ при спорах о праве собственности.
- Решение спорных вопросов, связанных с инвентаризацией различных построек.
- Анализ земельного рынка и исследование текущей ситуации.
- Подготовка всей необходимой документации.
- Ведение кадастрового учёта и регистрация земельных участков и строений.
- Решение вопросов, связанных с правом собственности на недвижимость или определённые территории.
Современные специалисты совмещают в одной профессии несколько профессиональных направлений.
- Юрист. Знания в этой области необходимы для составления или перерегистрации договоров и других документов.
- Маркетолог. Этот специалист изучает рынок и экономическую ситуацию.
- Экономист. Знания в этой сфере нужны для грамотного ведения финансовых расчётов.
Плюсы и минусы профессии
Каждая профессиональная деятельность имеет свои преимущества и недостатки. Важно ознакомиться с ними перед выбором профессии. Земельно-имущественные отношения – сложная, но интересная и актуальная сфера.
К положительным сторонам можно отнести следующие:
- В процессе работы приходится общаться со многими людьми, что позволяет завести новые интересные знакомства.
- Знания в области законодательства полезны для решения различных бытовых вопросов.
- Высокий спрос на рынке труда.
- Возможность создания собственной юридической компании или ведения дела через ИП.
- Постоянное профессиональное развитие, связанное с изучением новых или изменённых законов.
- Карьерный рост в нескольких специализациях (указанных выше).
К отрицательным сторонам профессии относится высокие требования. Это тяжёлый умственный труд, который подойдёт не каждому.
Для успешной работы в этой сфере необходимы следующие личностные качества:
- внимательность;
- стрессоустойчивость;
- точность и быстрая реакция;
- общительность и вежливость;
- грамотность;
- поставленная речь;
- организованность;
- независимость;
- отличная память;
- способность запоминать и обрабатывать большие объёмы информации.
Если кандидат не обладает указанными качествами, работа может негативно сказаться на нервной системе.
Место работы и зарплата
Эта профессия сохраняет свою актуальность. Сегодня строительная сфера активно развивается, поэтому нужны специалисты, оказывающие необходимые услуги населению. Профессионалы в области земельно-имущественных отношений входят в число самых востребованных как в России, так и за её пределами.
Специалисты с необходимыми знаниями и навыками могут работать в следующих местах:
- строительные компании;
- риелторские фирмы;
- кадастровые палаты;
- компании по оценке недвижимости;
- агентства недвижимости;
- земельные общества и комитеты.
Уровень заработной платы
Заработок зависит от региона работы специалиста. В России зарплата варьируется от 22 до 60 тысяч рублей в месяц, причём самые высокие доходы у сотрудников в столице и крупных городах.
Также на заработок влияют следующие факторы:
- опыт специалиста;
- масштаб проекта;
- престиж компании;
- поток клиентов (если специалист работает в компании или учреждении).
Некоторые опытные специалисты работают на себя. В этом случае уровень заработка зависит от количества клиентов, пользующихся их услугами.